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3 1/2 Zi-Terrassenwohnung mit Balkon, Garten, TG uvm in 22159 HH-Farmsen zum genießen!!

Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 251/1000 MEI an 1.260 qm
Zimmer: 3 1/2
Parkplätze: TG sowie ein KfZ-Stellplatz davor
Baujahr: 1968
Preis: 424.999 €
Provision: 6,25%  (inkl. 19% MwSt.)
Beschreibung

Diese Wohnung wird Ihnen das Gefühl geben, als man sich irgendwo in den Ferien befinden würde:

auf einem riesigen Grundstück ganz weit von der Strasse steht dieses massiv erbautes Wohnhaus mit insgesamt nur 6 Wohnparteien. Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahre 2016 komplett saniert : Elektrik, Rohre, Styropolisolierung, neues Duschbad, neue Fliesen / Laminat, neue elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad sowie der Anbau von der Terrassenüberdachung.

Der dazu gehörige Gartenanteil beträgt ca. 70 qm und ist einfach wunderschön.

Zu der Wohnung gehört außerdem eine eigene TG für ein Auto, wobei auch ein zweites Auto direkt vor dem Tor parken könnte.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und hat nur nette Bewohner. Das Treppenhaus wurde vor ca. 3 J renoviert.

Diese Wohnung ist sehr interessant geschnitten und hat einen hochwertigen Innenaustattungsmerkmal: hochwertige Bodenfliesen, WC Brause im Duschbad mit Fenster (und einem Durchlauferhitzer), ein wunderschönes Schlafzimmer mit einem Balkon, ein kleineres Kinder/Bürozimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Essbereich (welches bei Bedarf wie auf den Grundrissen zu sehen ist erneut abgetrennt werden kann).
Im Wohnzimmer hat man eine riesige Festerfront (2-fach verglast) und einen Ausgang auf das Schmuckstück dieser Immobilie – die 30 qm große überdachte Terrasse mit Markise, Außenbeleuchtung und vielen Büschen.

Sowohl die Wohnungstür als auch alle Fensterfronten verfügen außerdem über eine Haus eigene Alarmanlage sowie elektrische Rollläden mit einer Zeitschaltuhr.

Verkaufsgegenstand:
251/1000 MEI an dem Flurstück 496 Gemarkung Farmsen von 1.260 qm verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit I bezeichneten Wohnung EG-rechts und dem Kellerraum Nr. 1 und der im Aufteilungsplan mit I bezeichneten Garage.

Rücklage zum 31.12.2018: 22.481,95 €

Ausstattung:
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad
EBK
Deckenstrahler
Alarmanlage
Balkon
überdachte Terrasse
eigene Tiefgarage
trockener Keller
Waschkeller
Ölheizung, gewartet, absolut Geruchs neutral!!! BJ 1986
Idyllische Ruhe
1 Gäste-Parkplatz vor dem Grundstück
BJ des Wohngebäudes 1968

1A Lage Grundstück mitten in 21227 Bendestorf zu verkaufen

Grundstücksfläche: 622 m²
Erschließung: voll erschloßen
Altbestand: nein
B-Plan: ja,
MischgebietGFZ:  0,3
Preis: 214.900 € 
Provision: keine
Beschreibung

Zentraler geht es nicht: mitten in dem wohlhabenden 21227 Bendestorf liegt dieses unbebaute Grundstück schräg gegenüber der Gemeindeverwaltung und der Grundschule.

Die zulässige Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen B-Plan, dennoch lohnt sich ein Anruf direkt bei der Gemeinde Jesteburg.

Es handelt sich hier um ein Mischgebiet, die GFZ beträgt 0,3, somit darf allein die Grundfläche Ihres Bauvorhabens mindestens 186 qm betragen. Eine GFZ-Überschreitung wäre jedoch in gewissem Masse denkbar.

Auf den beigefügten Formularen wird man einige der möglichen Baupläne erkennen: sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus (zB mit einer Einliegerwohnung oder einem Büro) als auch ein Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhaus (wie wäre es mit Senioren gerechten oder Apartments) in der 1,5-geschoßigen Bauweise wären denkbar.

Zu beachten wären die gültige Ortsgestaltungssatzung (Regelung über die Klinker- und Dachziegelfarben) sowie die Baumschuzsatzung von Bensdestorf.

Im hinteren Bereich des Grundstücks wachsen zwei große Eichen, welche Ihr Bauvorhaben nicht stören dürften, ggf. könnte man durch eine Baumpflege beide Bäume um einiges schmaler gestalten.

Es liegt kein Bauvorbescheid und/oder keine Baugenehmigung vor.

Der Verkauf erfolgt ohne eine Maklercourtage und ohne Baubindung, da aus Eigenbestand.

Besichtigungstermine:
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben soll, so rufen Sie uns gerne Mo-Sa von 9 bis 18 Uhr unter 0176 44 733 952 an und vereinbaren Sie einen Termin für eine Einzelbesichtigung.

Bei der Kontaktaufnahme nennen Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift mit E-Mail und Handynummer.

Bitte beachten Sie unsere Wiederrufsbelehrung sowie die Erklärung zum sofortigen Tätigwerden für Sie als Makler, siehe hierzu auch unter http://www.scheffo-immobilien.de

Trotzt größter Sorgfalt wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben übernommen, Tippfehler und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Unserer Dienst für Eigentümer:

Wollen Sie Ihr Eigentum (Wohnung, Haus, Grundstück) in Hamburg, Niedersachsen oder Schleswig-Holstein sicher und leicht verkaufen?

Kostenlose Immobilienbewertung, Vermarktung, Verkauf und ANKAUF VON GRUNDSTÜCKEN (auch mit Altbestand): wir melden uns innerhalb von 3 Std. bei Ihnen zurück, garantiert!!

500 € Tippgeberprämie sowie 500 € Spende an den Schulverein Bendestorf e.V. sind garantiert!!

Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden von der Scheffo Immobilien erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf der letzten Seite des Exposés abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Scheffo Immobilien. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

XXL Bungalow / Generationshaus mit Carport und 6-7 Zimmern, BJ 2011 in 21409 Embsen zu verkaufen

Wohnfläche: 199 m²
Grundstücksfläche: 1.067 qm Eigenland
Zimmer: 6-7
Parkplätze: Carport + 3 Stellplätze
Baujahr: 2011
Preis: 469.000 €
Provision: 6,25%  (inkl. 19% MwSt)
Beschreibung

Einmalig, neuwertig, großzügig, massiv, vielseitig nutzbar, Energie effizient, stillvoll, mitten im Grünen und doch zentral: all das und viel mehr trifft auf diese Immobilie zu!!
Umgeben von modernen Neubauten steht dieses XXL Bungalow mitten auf einem ebenen, grünen, ruhigen und sonnigen 1.067 qm großen Grundstück (Eigenland) in 21409 Embsen OT Oertzen, erbaut in massiver Bauweise im Jahre 2011.
Durch die Ecklage des 1.067 qm großen Grundstückes hat man von zwei Seiten keine Nachbarn und somit viel Privatsphäre.
Durch eine großzügige Eingangstür kommt man in einen 17,5 qm großen Flur, wo man genug Platz für Ihre Garderobe, Sitzbank usw. finden würde.
Zur rechten Seite hin liegt ein 6,8 qm großes Vollbad mit einer Kaldewei-Badewanne, einem Riesenwaschbecken, einer Dusche, einem Hänge-WC und Fenster.
Das Elternschlafzimmer neben an ist 17 qm groß, hell und eignet sich wunderbar für viele weitere Zwecke wie ein Gäste-, Großeltern-, Büro-, Spielzimmer oder Bibliothekraum an.
Das 40 qm große Wohnzimmer mit vielen bodentiefen Fenstern inkl. einem Ausgang zu zwei großen Terrassen bietet sehr viel Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste an: denken Sie da an warme Abende vor dem Ofen.
Heutzutage selten und um so mehr schätzungswert ist ein separater und 20 qm großer Küchenraum mit einem schönem Essplatz für eine große Familie. Die darin befindliche und nach wie vor moderne und hochwertige helle Einbauküche mit ganz vielen Auszugsschubladen, Hängeschränken mit Beleuchtung sowie einem Inductionskochfeld, einem Backofen mit der Selbstreinigungsfunktion (Pyrolyse), einem Geschirrspüler sowie einer Abzugshaube (alles von Siemens) lässt Ihre Augen leuchten.
Von da aus gelangt man in einen 15,20 qm großen hellen HWR, wo sich u.a. eine Waschmaschine, ein Trockner, viele Schuhregale usw. befinden. Durch eine Nebeneingangstür ist man im Nu in dem Carport (tolle Sache nach dem Einkauf!!).
Ebenso im EG befindet sich zur linken Seite der Eingangstür ein Gäste-WC mit Fenster.
Durch eine Vollholzwendetreppe mit Wandbeleuchtung gelangt man den Dachgeschoss, wo sich 4 weitere Zimmer (Kinderzimmer/Hobbyzimmer usw.), ein Abstellzimmer, ein 11,20 qm großes Vollbad mit Bidet, Hänge-WC, 2 Waschbecken, einer bodentiefen Dusche sowie einem vorbereiteten Saunaraum befinden.
Die ganze Immobilie inkl. Außenanlage befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand.
Ein hübsch angelegter Garten, Spielgerüst, ein Gartenschuppen sowie ein Geräteschuppen runden dieses Angebot für eine Natur verliebte Familie ab.
Wohnflächenberechnung gem WoFlVO:
Wohnen 40 qm
Schlafen 17 qm
Küche 20 qm
HWR 15,20 qm
Bad 6,80 qm
WC 2,30 qm
Flur 17,50 qm
Kind 1 13,50 qm
Kind 2 13,50 qm
Kind 3 14 qm
Kind 4 11 qm
Bad 11,20 qm
Abstellzimmer 7,20 qm
Flur 9,40 qm
Gesamt: 199,00 qm
Ausstattung:
Massive Bauweise BJ 2011
Bungalow mit Walmdach
Kunststoffunterschlag
Außenbeleuchtung
schwarz ingubierte Dachziel
3 Solarkollektoren für Warmwasserzubereitung
Gastherme mit 1.000 l großem Hygienespeicher
Ofen im Wohnzimmer, (Wasserzuführung für die Fußbodenheizung ist vorbereitet)
Carport (3-4 Stelllplätze)
Gartenschuppen
Spielgerüst auf dem sonnigen ebenen
Grundstück
angelegter und umzäunter Garten
überall Fußbodenheizung
überall Elketrorollläden
3-fach verglaste Sprossenfenster
Gas-Herd-Anschluss ist möglich
Kork-Klick-Parkett
Laminat
Fliesen
moderne riesige EBK mit Semens Elektrogeräten, Backofen mit Pyrolyse(!!)
Kaldewei Badewanne im EG
8 qm Kaminholz
Saunaanschluss vorbereitet
Leerrohr füreinen riesigen Kühlschrank mit Wasseranschluss vorbereitet

1A-Lage und Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: Top Büros in Hamburg-Iserbrook zu kaufen

Wohnfläche: 421 m²
Grundstücksfläche: 1180 m² (36.079/100.000)
Zimmer: 17
Parkplätze: 9
Baujahr: 2000
Preis: 1.175.000 €
Provision: 6,25%  (inkl. 19% MwSt.)
Beschreibung

Suchen Sie nach einer sicheren Kapitalanlage in einer der besten Lagen von Hamburg? Und/oder ein neuer Standort für Ihr Unternehmen muss her?

Hier trifft beides auf einander: solide massive Bauweise aus dem Jahr 2000 von dem renommierten Bauträger S+T Landhaus GmbH in bester Lage und Ausrichtung in einem weiß verputzten edlen Wohn- und Geschäftshaus errichtet und nach wie vor als eigener Geschäftssitz gewerblich genutzt erstreckt sich der hier angeboteneGrundbesitz sowohl im Erdgeschoss auf ca. 240 qm Büroflächen als auch im Souterrain auf ca. 181 qm weiterer Büroflächen und dem zweiten Eingang inkl.Personenaufzug.

Der Grundbesitz umfasst einen Miteigentumsanteil von 36.079/100.000 zu insgesamt 1.180 qm verbunden mit Sondereigentum an dem Büro im Erd- und Kellergeschoss sowie dem Sondernutzungsrecht an den 9 KfZ.-Stellplätzen.

Durch drei separate Eingänge und eine perfekt durchdachte Flächenaufteilung der Immobilie, welche sich in einem allgemeinen Wohngebiet (beachte §§ 4,13 BauNVO) und gut sichtbar von der Straßenfornt aus befindet, ist dieser Standort sehr lukrativ:

beste Lage, direkt an der ruhigen Hauptstrasse mit weiteren Parkmöglichkeiten, helle Räume mit viel Potenzial zur Eigennutzung (eine 6-monatige Kündigungsfrist liegt dem jetzigen Mietvertrag zu Grunde) oder als eine gute Kapitalanlage in ein modernes Objekt mit einem niedrigen Hausgeld von mtl. 486,40 € zzgl. 231,60 € Grundsteuer und monatlichen Mieteinnahmen von 3.600 € (diese Kaltmiete wurde seit 6 Jahren nicht erhöht).

Beim Kaufpreis von 1.175.000 €wird die MwSt. nicht ausgewiesen.

Betriebskosten umgelegt: 6.290 €/J
Nicht umgelegte Kosten: 686,00 €/J
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 43.200 €/J
Aktueller Mietpreis pro qm: 8,55 €/qm
Ortsüblicher Mietpreis pro qm: ab 10,00 €/qm

Im Erdgeschoss sind insgesamt 11 separate helle Büroräume inkl. 1 Damen und 1 Herren-WCs und eine moderne Panty-Küche vorhanden.

Im Kellergeschoss/Souterrain sind 6 weitere Büroräume mit Tageslicht, ein Archivraum sowie 2 modernen WCs aufzufinden.
Lage
Lage, Lage , Lage!!!

1A Lage: umringt von Sülldorf, Blankenese, Schenefeld und Osdorf, direkt an der Schenefelder Landstrasse und nur 200m von der großen Kreuzung zu der B-431 entfernt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus.

Was will man mehr?

Hamburg-Iserbrook liegt im Nord-Westen von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Osdorf, Blankenese, Rissen. Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 14 Kilometer entfernt und ist leicht mit dem Auto, Bus oder S-Bahn zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbare Nähe zu finden. Durch Iserbrook verkehren Metrobuslinien, Schnellbuslinien und Nachtbuslinien.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im Elbe-Einkaufszentrum vorhanden. Es liegt ca. 3 km entfernt.
Die S-Bahn-Station (S1) Iserbrook ist in 0,8 km erreichbar.
Es sind ca. 17 km zum Flughafen (Hamburg-Fuhlsbüttel).
In ca. 6 km ist die A7-Ausfahrt HH-Bahrenfeld zu erreichen.
Diese Wohn- und Geschäftslage bietet eine angenehme Infrastruktur für das Leben und Arbeiten an.
Ausstattung
Das repräsentative Objekt wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtet, verfügt über 2-fach verglaste moderne Fenster, Fußbodenheizung im EG, CAT6, Glasfasernetzverbindung sowie vielen Schrank- und Lichteinbauten.

Der Empfang im EG ist mit einem soliden Marmorboden, weitere Räume sind mit einem bürotypischen Teppichboden in guter Qualität versehen.
Alle WC-Anlagen sind modern ausgestattet und strahlen nach wie vor wie neu.

Die im EG vorhandene Panty-Küche ist schick und mit besten Elektrogeräten ausgestattet.

Die dazugehörigen 9 Parkplätze sind gepflastert und gut befahrbar. Bei Bedarf könnten Ihre Kunden aber auch direkt an der Strasse oder auf dem Parkplatz eines Lebensmittelhandels direkt gegenüber kostenlos parken.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand.

Die Außenanlage ist sehr gepflegt und edel.

Über die Büroflächen sind 5 Eigentumswohnungen vorhanden, die hier nicht zum Kauf angeboten werden.

Ferienwohnung an der Ostsee: Kalifornien Strand für Ihren Urlaub bei Kiel

Wohnfläche: 40 m²
Geschoss: 2. OG (Personenaufzug)
Zimmer: 2
Parkplätze: 1
Ausstattung: EBK, Duschbad, Balkon, 4 Schlafplätze
Preis: Auf Anfrage
Lage: Kalifornien Strand Ostsee (Kiel)
Beschreibung

Ferienwohnung in Holm, Schönberg, Ostsee, Kalifornien
***Neu in der Ferienvermietung***
Ihre Ferienadresse:
Ferienwohnung Apartment 251
Osterwisch 10
24217 Holm / Schönberg
Schöne, moderne und sonnige Ferienwohnung im Ferienzentrum Holm. Der feinsandige, traumhaft schöne Strand von Kalifornien ist ca. 600 Meter entfernt.
Der kilometerlange Sandstrand und die Promenade laden zum baden, entspannen, Fahrrad fahren und zu langen Sparziergängen ein.
Ob Sommer oder Winter: ein Urlaub in Holm ist attraktiv, mit Salzwiesenlandschaft und dem Strand kommen Naturliebhaber zu jeder Jahreszeit auf ihre Kosten an der wohltuenden Ostseeluft.
Herrlicher Strand mit Dünen und exzellenten Bademöglichkeiten (kindergerecht).
Hunde- & FKK-Strand
Die Wohnung ist in 2019 kernsaniert und komfortabel und geschmackvoll eingerichtet bzw. ausgestattet mit sämtlichen relevanten Küchen- und Haushaltsgegenständen.
Ausreichend Pkw-Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden.
Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Geschoss des Appartmenthauses ‚Lübeck‘ in der ruhigen Ferienwohnanlage Holm. Die Wohnung können Sie stufenlos mit dem Aufzug erreichen (oder über das Treppenhaus).
Das Appartement (ca. 40m²) befindet sich in Ausrichtung Osten; ideal zum Sonnenverlauf.
In dem großen, äußerst bequemen Boxspringbett (1,80 x 2 Meter) werden Sie eine angenehme, erholsame Nachtruhe finden.
Die in den Wohnraum integrierte vollständig ausgestattete Einbauküche mitsamt Geschirrspüler und Waschmaschine eröffnet alle Möglichkeiten, um sich im Urlaub selbst zu versorgen. Am gemütlichen Esstisch lässt es sich nicht nur angenehm speisen, auch die vorhandenen Spiele für Jung und Alt dürfen hier gerne für Spaß und Spannung sorgen.
Den Tag können Sie in der Wohnzimmerecke mit Kabel-TV auf dem gemütlichen Schlafsofa mit der großen Fensterfront und dem Weitblick ins Grüne ausklingen lassen. Dieses lässt sich in sekundenschnelle einfach und bequem in ein Bett (1,60 x 2,20 Meter) umwandeln, auf dem zwei (kleine) Personen Platz für einen erholsamen Schlafen finden.
Ein Kinderreisebett sowie ein Kinderhochstuhl kann bei Bedarf gestellt werden. Bitte sprechen Sie uns hierauf gezielt an.
Das Apartment ist für max. 4 Personen geeignet.
Wir wünschen uns, dass Sie in unserem Apartment einen schönen Urlaub, der keine Wünsche offen lässt, verbringen.
Falls Probleme oder Fragen aufkommen, stehen wir zu jeder Zeit zur Verfügung.
Urlaubsfeeling zu jeder Jahreszeit!
Belegungsplan und Preise sind bitte den Fotos zu entnehmen
Endreinigungspauschale: 49,- €
Hausregeln:
– Rauchen verboten
– Keine Partys oder Veranstaltungen
– Check-in von 14:00 bis 20:00 Uhr
– Check-out bis 09:00 Uhr

2 1/2-Zimmer-Wohnung in Sülldorf/Iserbrook mit Top-Anbindung zu verkaufen!

Wohnfläche: 66 m²
Grundstücksfläche: Miteigentumsanteil
Zimmer: 2 1/2
Parkplätze: 1 Stellplatz inklusive
Baujahr: 1982
Preis: 269.900 €
Provision: 6,25%  (inkl. 19% MwSt.)
Beschreibung

Zentral und doch im Grünen: hier trifft sich beides!
Top-Infrastruktur und einfach mega Verkehrsanbindung und das noch in einer begehrten Lage von Hamburg:

diese 2 1/2 Zimmerwohnung inkl. einem KfZ-Stellplatz überzeugt durch eine sinnvolle Zimmeraufteilung, einem riesigen Balkon zu der Gartenseite hin, einer modernen Einbauküche, einem Vollbad mit zwei Waschbecken, einem Gäste-WC sowie 2 Schlaf- und einem Wohnzimmer.

Folgendes Wohnungseigentum wird veräußert:

675/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Sülldorf Flurstück 2505 „Gebäude- und Freifläche, Sülldorfer Landstraße. 116,118, verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung und an den Räumen, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 9. Inhalt des Sondereigentums ist das Nutzungsrecht an dem in Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten KfZ-Stellplatz.

Im Jahre 2016 wurde die gesamte Wohnung inkl. weißen Innentüren, Laminat- bzw. Parkettböden, Wänden und Schaltern aufwendig renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Lediglich im Bad wurden nur die Armaturen durch neue ersetzt. Dennoch ist alles heil und funktionsfähig.

Bis vor kurzem wurde die Wohnung für 1.000 €/mtl. Kaltmiete vermietet, wird jedoch Mieter frei veräußert und übergeben, so dass sowohl eine Kapitalanlage als auch eine Eigennutzung möglich sind.

Die gesamte Inneneinrichtung ist in dem Kaufpreis mit inbegriffen. Der Kaufpreis ist fest.

Das Hausgeld liegt bei ca. 318,33 €/mtl.(inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage von zur Zeit ca. 21.000€).

Die Nachbarschaft ist ruhig und sehr nett.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten. Hervorzuheben sind die großen Fensterfronten; diese erstrecken sich nahezu über die gesamte Breite und lassen dadurch sehr viel Tageslicht herein.

Weiterhin hat man Zugang zum West-Balkon, von dem aus der Feierabend genossen werden kann. Die Isolierglasfenster sind aus Kunststoff.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Außerdem ist ein Waschmaschinenraum mit 2 Münzautomaten sowie ein Fahrradkeller vorhanden.

Bei vollständiger Modernisierung der Wohnung läge deren Kaufpreis bei ca. 349.000 €, so dass man hier ein gutes Geschäft machen kann (denn bei weiten müsste man gar nicht so viel in die Erneuerung des Bades und des Gäste-WCs investieren).
Die gesamte Inneneinrichtung wird mitveräußert.

Haben Sie was Passendes gefunden?

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Ich beantworte sie gerne.