Zurück

Geniale 3 1/2 Zi-Terrassenwohnung mit Balkon, Garten, TG uvm in 22159 HH-Farmsen zum genießen!!


Parkanlage, Terrasse, Balkon, TG: Ferienfeeling

Wohnfläche:  105 m²
Grundstücksfläche:  251/1000 MEI an 1.260 qm
Zimmer:  3 1/2
Parkplätze:  TG sowie ein KfZ-Stellplatz davor
Baujahr:  1968
Preis:  414.999 €
 Provision:  6,25%  (inkl. 19% MwSt.)

 

 

 

Beschreibung

Diese Wohnung wird Ihnen das Gefühl geben, als man sich irgendwo in den Ferien befinden würde:

auf einem riesigen Grundstück ganz weit von der Strasse steht dieses massiv erbautes Wohnhaus mit insgesamt nur 6 Wohnparteien. Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahre 2016 komplett saniert : Elektrik, Rohre, Styropolisolierung, neues Duschbad, neue Fliesen / Laminat, neue elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad sowie der Anbau von der Terrassenüberdachung.

Der dazu gehörige Gartenanteil beträgt ca. 70 qm und ist einfach wunderschön.

Zu der Wohnung gehört außerdem eine eigene TG für ein Auto, wobei auch ein zweites Auto direkt vor dem Tor parken könnte.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und hat nur nette Bewohner. Das Treppenhaus wurde vor ca. 3 J renoviert.

Diese Wohnung ist sehr interessant geschnitten und hat einen hochwertigen Innenaustattungsmerkmal: hochwertige Bodenfliesen, WC Brause im Duschbad mit Fenster (und einem Durchlauferhitzer), ein wunderschönes Schlafzimmer mit einem Balkon, ein kleineres Kinder/Bürozimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Essbereich (welches bei Bedarf wie auf den Grundrissen zu sehen ist erneut abgetrennt werden kann).
Im Wohnzimmer hat man eine riesige Festerfront (2-fach verglast) und einen Ausgang auf das Schmuckstück dieser Immobilie – die 30 qm große überdachte Terrasse mit Markise, Außenbeleuchtung und vielen Büschen.

Sowohl die Wohnungstür als auch alle Fensterfronten verfügen außerdem über eine Haus eigene Alarmanlage sowie elektrische Rollläden mit einer Zeitschaltuhr.

Verkaufsgegenstand:
251/1000 MEI an dem Flurstück 496 Gemarkung Farmsen von 1.260 qm verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit I bezeichneten Wohnung EG-rechts und dem Kellerraum Nr. 1 und der im Aufteilungsplan mit I bezeichneten Garage.

Rücklage zum 31.12.2018: 22.481,95 €

Ausstattung:
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad
EBK
Deckenstrahler
Alarmanlage
Balkon
überdachte Terrasse
eigene Tiefgarage
trockener Keller
Waschkeller
Ölheizung, gewartet, absolut Geruchs neutral!!! BJ 1986
Idyllische Ruhe
1 Gäste-Parkplatz vor dem Grundstück
BJ des Wohngebäudes 1968


Zurück