Zurück

KfW 55 Einfamilienhaus in „Winsener Wiesen“ zum 1.11.17 zu vermieten


Wohnfläche:  203,54 m²
Grundstücksfläche:  456 m²
Zimmer:  8
Stellplätze:  2
Baujahr:  2017
Kaltmiete:  1725,00 EUR
 Erstbezug:  1.11.2017

 

 

 

Beschreibung

Stillvolles Leben in einer der besten Adressen von Winsen Luhe, mitten in dem Neubaugebiet „Winsener Wiesen“, bestens ausgestattet, bis zur jeden Kleinigkeit durchdacht und gut aufgeteilt:

Genau das erwartet einen anspruchsvollen Mieter bei diesem modernen Einfamilienhaus mit einem schönem Grundstück..

Der Erdgeschoss ist hell gefliest bzw. mit einem Vinyl-Desinger-Boden ausgelegt und besteht aus einem Flur, einem sonnigen Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Ausgang zur Terrasse, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem Arbeits-/Gäste-/Bürozimmer. Unter der Treppe befindet sich eine Abstellkammer, neben an liegt ein geräumiger HWR.

Im Obergeschoss findet man neben fünf großen Schlafräumen ein riesiges und modernes Vollbad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtische.

Auf dem ausgebauten und beheizten Spitzboden mit Veluxfenstern wurde ein weiterer über 32 qm großer Raum erschaffen.

Die Aussenanlage wird über eine Bewässerungsanlage sowie einem angelegten Garten verfügen.

Zum Haus gehören außerdem 2 Stellplätze.

Austattung:

  • 3-fach verglaste 2.50 m hohe Kunststoff-Fenster
  • Marmorfensterbänke
  • elektrische Alurollläden
  • angelegter Garten mit einer Bewässerungsanlage
  • Bewegungsmelder, Außenbeleuchtung, Gegensprechanlage, Briefkasten
  • moderne weiße hochglänzende Einbauküche mit einem Inductionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen mit Peroluse, Kühlschrank
  • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
  • Solaranlage zur Fußbodenheizungsunterstützung und Warmwasserzubereitung
  • schicke Süd-Terrasse
  • SmartHomeSystem: Automatisierungtechnik zur Steuerung von Licht, Heizung, Rollläden durch eine App
  • Fliesen / Vinyl-Desing-Bodenbelag
  • Gäste-WC mit Dusche im EG
  • barrierefreies EG
  • Vollbad mit einer freistehenden Badewanne, großen Dusche, zwei Keramikwaschtischen mit Spiegel, einem Hänge-WC und zwei Fenstern
  • fünf Schlafräume im OG
  • ausgebauter und beheizter über 32qm großer Spitzboden
  • Fußbodenheizung im ganzen Haus
  • Luftwasserwärmepumpe
  • niedrige Nebenkosten durch Photovoltaik- und  Solaranlagen sowie den hohen Kwf 55 Energiestandart
  • Erstbezug zum 1.11.17
  • Massivhaus
  • weiße Innentüren
  • Aluminum-Eingangstür

Adresse:

Enid-Blyton-Weg 10, 21423 Winsen Luhe

Kosten:

Kaltmiete: 1725,00€/mtl.

Nebenkosten (ohne Strom und Wasser/Abwasser): ca. 125,00€/mtl.

Kaution: 3 Kaltmieten

Erforderliche Unterlagen für die Mietinteressenten: freiwillige Selbstauskunft, Schufaauskunft, Einkommensnachweise, Ausweiskopien, Hausratversicherungsschein



Zurück